1 b Rue du Docteur Laennec, 59139 Wattignies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Rue du Docteur Laennec, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°6 mais supérieur de Infinity % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 52 logements et 1 local.
À propos du 1 b Rue du Docteur Laennec, 59139 Wattignies
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Blanc Riez Nord-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 52 logements - 1 local - 373 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wattignies - Fléming à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 221 mètres
- - Collège Jean Moulin à 221 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 1064 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 242 mètres
Ventes au 1 b Rue du Docteur Laennec
Les 15 ventes au 1 b Rue du Docteur Laennec constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Rue du Docteur Laennec dans son marché local
Prix du 1 b Rue du Docteur Laennec par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Laennec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 1 b Rue du Docteur Laennec se situe 42.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Rue du Docteur Laennec par rapport à Wattignies et à Nord
À Wattignies, le prix moyen des appartements atteint 2 517 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Rue du Docteur Laennec se situe 43.19 % en dessous de la moyenne de Wattignies et 39.92 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wattignies a augmenté de 12.72 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 655 €/m² au premier semestre 2020 à 2 402 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
