24 Rue Hoche, 59139 Wattignies

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 437 €

de 1 887 € à 2 997 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue Hoche, 59139 Wattignies, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°19 et de 0.16 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 24 Rue Hoche, 59139 Wattignies

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Marais Fléquières.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Terray à 741 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire George Sand à 975 mètres

Ventes au 24 Rue Hoche

Les 0 ventes au 24 Rue Hoche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 24 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 24 Rue Hoche se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Hoche par rapport à Wattignies et à Nord

À Wattignies, le prix moyen des maisons atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Hoche se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Wattignies et 16.16 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattignies baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 799 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacquet, 59139 Wattignies(2,779 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.