13 Rue Montesquieu, 59139 Wattignies
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Montesquieu, 59139 Wattignies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Wattignies Est.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wattignies - Amiteuse à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 992 mètres
- - Collège Voltaire à 694 mètres
- - Groupe scolaire Joséphine Baker à 598 mètres
Ventes au 13 Rue Montesquieu
Les 0 ventes au 13 Rue Montesquieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 13 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 13 Rue Montesquieu se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Montesquieu par rapport à Wattignies et à Nord
À Wattignies, le prix moyen des maisons atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Montesquieu se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Wattignies et 25.6 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattignies baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 799 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Montesquieu
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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