49 Rue Ballant, 59680 Wattignies-la-Victoire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Ballant, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°42 et du 3.73 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 49 Rue Ballant, 59680 Wattignies-la-Victoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Wattignies-la-Victoire.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wattignies-La-Victoire - Place à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 11 à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Ballant
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Ballant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Ballant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Ballant, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Ballant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Ballant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Ballant dans son marché local
Prix du 49 Rue Ballant par rapport à la voie
Sur Rue Ballant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 49 Rue Ballant se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Ballant par rapport à Wattignies-la-Victoire et à Nord
À Wattignies-la-Victoire, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Ballant se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Wattignies-la-Victoire et 0.95 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattignies-la-Victoire a augmenté de 12.67 % sur 1 an et augmenté de 17.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 062 €/m² au premier semestre 2021 à 2 035 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 696 €/m² sur la période récente.
