3 Allee Émile Verhaeren, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee Émile Verhaeren, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², supérieur de 10.21 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Allee Émile Verhaeren, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Baillerie.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 457 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 675 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 176 mètres
- - Ecole primaire Pierre Curie à 250 mètres
Ventes au 3 Allee Émile Verhaeren
Les 2 ventes au 3 Allee Émile Verhaeren donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee Émile Verhaeren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee Émile Verhaeren, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee Émile Verhaeren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee Émile Verhaeren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee Émile Verhaeren dans son marché local
Prix du 3 Allee Émile Verhaeren par rapport à la voie
Sur Allee Émile Verhaeren, le prix moyen des maisons s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 3 Allee Émile Verhaeren se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee Émile Verhaeren par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee Émile Verhaeren se situe 33.11 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 48.7 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
