2 Avenue du Président Kennedy, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Président Kennedy, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², supérieur de 10.8 % à celui du n°13 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 Avenue du Président Kennedy, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Beaulieu 3.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0435 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 381 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 360 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 17 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Président Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Président Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Président Kennedy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Président Kennedy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Président Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Président Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Président Kennedy dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Président Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 2 Avenue du Président Kennedy se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Président Kennedy par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Président Kennedy se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et 4.35 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
