41 Carriere Potteau, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Carriere Potteau, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², inférieur de 8.98 % à celui du n°34 b et du 9.07 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 41 Carriere Potteau, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Houzarde.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flandre à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 442 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 460 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 619 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 482 mètres
Ventes au 41 Carriere Potteau
Les 2 ventes au 41 Carriere Potteau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Carriere Potteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Carriere Potteau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Carriere Potteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Carriere Potteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Carriere Potteau dans son marché local
Prix du 41 Carriere Potteau par rapport à la voie
Sur Carriere Potteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 41 Carriere Potteau se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Carriere Potteau par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Carriere Potteau se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -1.75 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.08 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
