12 Passage Haustraete-Beuscart, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Passage Haustraete-Beuscart, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², supérieur de 33.14 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 12 Passage Haustraete-Beuscart, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Baillerie.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Neruda à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 236 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 671 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 595 mètres
- - Ecole primaire Pierre Curie à 622 mètres
Ventes au 12 Passage Haustraete-Beuscart
Une vente a été recensée au 12 Passage Haustraete-Beuscart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Passage Haustraete-Beuscart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Passage Haustraete-Beuscart, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Passage Haustraete-Beuscart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Passage Haustraete-Beuscart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Passage Haustraete-Beuscart dans son marché local
Prix du 12 Passage Haustraete-Beuscart par rapport à la voie
Sur Passage Haustraete-Beuscart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 12 Passage Haustraete-Beuscart se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Passage Haustraete-Beuscart par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Passage Haustraete-Beuscart se situe 19.25 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 32.79 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
