8 Rue Alfred De Musset, 59150 Wattrelos

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 038 €

de 1 776 € à 2 228 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Alfred De Musset, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°6 et de 1.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 8 Rue Alfred De Musset, 59150 Wattrelos

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Martinoire.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0747 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Fontaine à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 468 mètres
- Collège Gustave Nadaud à 439 mètres
- Lycée professionnel Alain Savary à 438 mètres
- Ecole maternelle Léo Lagrange à 878 mètres
- Ecole primaire Voltaire à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Alfred De Musset

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Alfred De Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Alfred De Musset dans son marché local

Prix du 8 Rue Alfred De Musset par rapport à la voie

Sur Rue Alfred De Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 8 Rue Alfred De Musset se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Alfred De Musset par rapport à Wattrelos et à Nord

À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Alfred De Musset se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et -3.04 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Petit Moulin, 59150 Wattrelos(2,024 €)

Rue Émile Zola, 59150 Wattrelos(2,104 €)

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Biens en vente à proximité du 8 Rue Alfred De Musset

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Alfred De Musset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.