61 Rue Couteau, 59150 Wattrelos

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 122 €

de 1 482 € à 2 569 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 61 Rue Couteau, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°63 et de 1.16 % à celui du n°59.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 61 Rue Couteau, 59150 Wattrelos

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Laboureur.
2 niveaux - 3 logements - 232 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0674 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Thérèse de l'Enfant-Jésus à 265 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 1214 mètres
- Collège Gustave Nadaud à 1249 mètres
- Lycée professionnel Alain Savary à 1366 mètres
- Ecole maternelle Jacques Brel à 673 mètres
- Ecole primaire Lavoisier à 383 mètres

Absence de ventes récentes au 61 Rue Couteau

Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue Couteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

63 Rue Couteau(2 133€)

59 Rue Couteau(2 147€)

57 Rue Couteau(2 146€)

55 Rue Couteau(2 143€)

43 Rue Hoste(2 114€)

42 Rue Hoste(2 112€)

44 Rue Hoste(2 252€)

45 Rue Hoste(2 229€)

Prix du 61 Rue Couteau dans son marché local

Prix du 61 Rue Couteau par rapport à la voie

Sur Rue Couteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 61 Rue Couteau se situe 16.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 61 Rue Couteau par rapport à Wattrelos et à Nord

À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue Couteau se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 1.14 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Couteau, 59150 Wattrelos(1,545 €)

Rue Carnot, 59150 Wattrelos(1,671 €)

Rue Faidherbe, 59150 Wattrelos(1,764 €)

Rue Hoste, 59150 Wattrelos(1,870 €)

Quelques biens en vente à proximité du 61 Rue Couteau

Les biens actuellement en vente autour du 61 Rue Couteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.