Rue Faidherbe, 59150 Wattrelos
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Faidherbe, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 1 697 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 133 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Faidherbe dans son marché local
Prix Rue Faidherbe par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des appartements atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Faidherbe se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et 28.82 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Faidherbe à Wattrelos
Le loyer moyen estimé Rue Faidherbe est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.25 % au loyer moyen estimé à Wattrelos, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wattrelos a baissé de 15.57 % sur 1 an et baissé de 16.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 654 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 105 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Faidherbe
Les ventes enregistrées Rue Faidherbe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Faidherbe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieille Place à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 1134 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 540 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 1182 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 638 mètres
- - Ecole primaire privée Enfant-Jésus à 189 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Faidherbe
Adresses Rue Faidherbe
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Faidherbe, classées par tranches de numéros.
