2 Rue de la Boutillerie, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Boutillerie, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°2 b et du 0.52 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Rue de la Boutillerie, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Beaulieu 1.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0787 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Neruda à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 256 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 264 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 412 mètres
- - Ecole primaire privée Lacordaire à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Boutillerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Boutillerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Boutillerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Boutillerie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Boutillerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Boutillerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Boutillerie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Boutillerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Boutillerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 2 Rue de la Boutillerie se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Boutillerie par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Boutillerie se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 20.66 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.08 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
