38 Rue de la Boutillerie, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Boutillerie, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², supérieur de 6.67 % à celui du n°34 et du 0.23 % à celui du n°35.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 38 Rue de la Boutillerie, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Beaulieu 1.
1 niveau - 1089 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Neruda à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 145 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 385 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 354 mètres
- - Ecole primaire Pierre Curie à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Boutillerie
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Boutillerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Boutillerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Boutillerie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Boutillerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Boutillerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Boutillerie dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Boutillerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Boutillerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 38 Rue de la Boutillerie se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Boutillerie par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Boutillerie se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 15.93 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
