3 Rue de la Teinturerie, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Teinturerie, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1855,
À propos du 3 Rue de la Teinturerie, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1855, situé dans le quartier Crétinier.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ma Campagne à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 567 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 603 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 705 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 432 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Teinturerie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Teinturerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Teinturerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Teinturerie, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Teinturerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Teinturerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Teinturerie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Teinturerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Teinturerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 3 Rue de la Teinturerie se situe 18.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Teinturerie par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Teinturerie se situe 21.92 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -12.77 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
