23 Rue du Bon Genièvre, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Bon Genièvre, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², supérieur de 10.93 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 23 Rue du Bon Genièvre, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Touquet-Saint-Gérard.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont A Leux à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anatole France-Touquet à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 183 mètres
Ventes au 23 Rue du Bon Genièvre
Les 2 ventes au 23 Rue du Bon Genièvre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Bon Genièvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Bon Genièvre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Bon Genièvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Bon Genièvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Bon Genièvre dans son marché local
Prix du 23 Rue du Bon Genièvre par rapport à la voie
Sur Rue du Bon Genièvre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 23 Rue du Bon Genièvre se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Bon Genièvre par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Bon Genièvre se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 26.44 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
