18 Rue du Caporal Jean Leclercq, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Caporal Jean Leclercq, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°19 mais inférieur de 19.22 % à celui du n°17 b.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 18 Rue du Caporal Jean Leclercq, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Beck Sartel.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duthoit à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 881 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 392 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 616 mètres
Ventes au 18 Rue du Caporal Jean Leclercq
Les 2 ventes au 18 Rue du Caporal Jean Leclercq donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Caporal Jean Leclercq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Caporal Jean Leclercq, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Caporal Jean Leclercq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Caporal Jean Leclercq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Caporal Jean Leclercq dans son marché local
Prix du 18 Rue du Caporal Jean Leclercq par rapport à la voie
Sur Rue du Caporal Jean Leclercq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 18 Rue du Caporal Jean Leclercq se situe 16.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Caporal Jean Leclercq par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Caporal Jean Leclercq se situe 22.29 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -13.46 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
