4 Rue du Caporal Jean Leclercq, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Caporal Jean Leclercq, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.51 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 4 Rue du Caporal Jean Leclercq, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Beck Sartel.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duthoit à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 877 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 423 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 648 mètres
Ventes au 4 Rue du Caporal Jean Leclercq
Une vente a été recensée au 4 Rue du Caporal Jean Leclercq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Caporal Jean Leclercq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Caporal Jean Leclercq, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Caporal Jean Leclercq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Caporal Jean Leclercq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Caporal Jean Leclercq dans son marché local
Prix du 4 Rue du Caporal Jean Leclercq par rapport à la voie
Sur Rue du Caporal Jean Leclercq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 4 Rue du Caporal Jean Leclercq se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Caporal Jean Leclercq par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Caporal Jean Leclercq se situe 1 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et 10.6 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
