23 Rue du Fort Lillois, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Fort Lillois, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°25 et du 5.04 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 23 Rue du Fort Lillois, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Laboureur.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ma Campagne à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 852 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 888 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 1002 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 703 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Fort Lillois
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Fort Lillois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Fort Lillois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Fort Lillois, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Fort Lillois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Fort Lillois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Fort Lillois dans son marché local
Prix du 23 Rue du Fort Lillois par rapport à la voie
Sur Rue du Fort Lillois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 23 Rue du Fort Lillois se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Fort Lillois par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Fort Lillois se situe 31.23 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -23.23 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
