39 Rue du Fort Lillois, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Fort Lillois, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°37 mais inférieur de 2.52 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 39 Rue du Fort Lillois, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Laboureur.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ma Campagne à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 841 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 877 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 987 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 673 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier à 239 mètres
Ventes au 39 Rue du Fort Lillois
Les 2 ventes au 39 Rue du Fort Lillois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Fort Lillois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du Fort Lillois, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Fort Lillois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Fort Lillois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Fort Lillois dans son marché local
Prix du 39 Rue du Fort Lillois par rapport à la voie
Sur Rue du Fort Lillois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 39 Rue du Fort Lillois se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Fort Lillois par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Fort Lillois se situe 19.43 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -10.05 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
