78 Rue du Fort Lillois, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Rue du Fort Lillois, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.97 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 78 Rue du Fort Lillois, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Crétinier.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ma Campagne à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 752 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 788 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 899 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 608 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Rue du Fort Lillois
Aucune vente n'a été recensée au 78 Rue du Fort Lillois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Rue du Fort Lillois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Rue du Fort Lillois, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°78 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Rue du Fort Lillois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Rue du Fort Lillois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue du Fort Lillois dans son marché local
Prix du 78 Rue du Fort Lillois par rapport à la voie
Sur Rue du Fort Lillois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 78 Rue du Fort Lillois se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue du Fort Lillois par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Rue du Fort Lillois se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -7.83 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
