23 Rue du Haut Vinage, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Haut Vinage, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 Rue du Haut Vinage, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sapin Vert.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marechal Joffre à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Haut Vinage
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Haut Vinage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Haut Vinage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Haut Vinage, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Haut Vinage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Haut Vinage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Haut Vinage dans son marché local
Prix du 23 Rue du Haut Vinage par rapport à la voie
Sur Rue du Haut Vinage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 23 Rue du Haut Vinage se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Haut Vinage par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Haut Vinage se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et 3.71 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
