35 Rue du Haut Vinage, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Haut Vinage, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², supérieur de 6.03 % à celui du n°31 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 35 Rue du Haut Vinage, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Sapin Vert.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marechal Joffre à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 409 mètres
Ventes au 35 Rue du Haut Vinage
Une vente a été recensée au 35 Rue du Haut Vinage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Haut Vinage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Haut Vinage, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Haut Vinage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Haut Vinage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Haut Vinage dans son marché local
Prix du 35 Rue du Haut Vinage par rapport à la voie
Sur Rue du Haut Vinage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 35 Rue du Haut Vinage se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Haut Vinage par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Haut Vinage se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et 9.91 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
