22 Rue du Mont-à-Leux, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Mont-à-Leux, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², inférieur de 7.69 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 22 Rue du Mont-à-Leux, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Sapin Vert.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sapin Vert à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 102 mètres
Ventes au 22 Rue du Mont-à-Leux
Une vente a été recensée au 22 Rue du Mont-à-Leux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Mont-à-Leux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Mont-à-Leux, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Mont-à-Leux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Mont-à-Leux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Mont-à-Leux dans son marché local
Prix du 22 Rue du Mont-à-Leux par rapport à la voie
Sur Rue du Mont-à-Leux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 22 Rue du Mont-à-Leux se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Mont-à-Leux par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Mont-à-Leux se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -4.56 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
