494 Rue du Mont-à-Leux, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 494 Rue du Mont-à-Leux, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°492 mais supérieur de 0.46 % à celui du n°496.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 494 Rue du Mont-à-Leux, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Touquet-Saint-Gérard.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Bureau à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anatole France-Touquet à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 476 mètres
Ventes au 494 Rue du Mont-à-Leux
Une vente a été recensée au 494 Rue du Mont-à-Leux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 494 Rue du Mont-à-Leux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 494 Rue du Mont-à-Leux, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°494 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 494 Rue du Mont-à-Leux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 494 Rue du Mont-à-Leux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 494 Rue du Mont-à-Leux dans son marché local
Prix du 494 Rue du Mont-à-Leux par rapport à la voie
Sur Rue du Mont-à-Leux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 494 Rue du Mont-à-Leux se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 494 Rue du Mont-à-Leux par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 494 Rue du Mont-à-Leux se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et 3.28 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
