528 Rue du Mont-à-Leux, 59150 Wattrelos

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 341 €

de 2 183 € à 2 533 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 528 Rue du Mont-à-Leux, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°567 et de 1.04 % à celui du n°569.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 528 Rue du Mont-à-Leux, 59150 Wattrelos

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Touquet-Saint-Gérard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 15 logements - 155 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0422 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vieux Bureau à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Anatole France-Touquet à 602 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 553 mètres

Ventes au 528 Rue du Mont-à-Leux

Les 2 ventes au 528 Rue du Mont-à-Leux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 octobre 2022

170 000 €(2 208 €/m²)

Appartement (6 lots)Appart. (6 lots)•1 pièces1 p•77 m²

528 Rue du Mont-à-Leux, 59150 Wattrelos

9 novembre 2021

220 000 €(2 857 €/m²)

Appartement (6 lots)Appart. (6 lots)•1 pièces1 p•77 m²

528 Rue du Mont-à-Leux, 59150 Wattrelos

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 528 Rue du Mont-à-Leux dans son marché local

Prix du 528 Rue du Mont-à-Leux par rapport à la voie

Sur Rue du Mont-à-Leux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 528 Rue du Mont-à-Leux se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 528 Rue du Mont-à-Leux par rapport à Wattrelos et à Nord

À Wattrelos, le prix moyen des appartements atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des appartements au 528 Rue du Mont-à-Leux se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 19.53 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wattrelos augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 0.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 654 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 105 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Union, 59150 Wattrelos(2,009 €)

Impasse Lefebvre, 59150 Wattrelos(1,877 €)

Allee Alfred Vanhecke, 59150 Wattrelos(2,005 €)

Residence Mont-à-Leux, 59150 Wattrelos(2,322 €)

Biens en vente à proximité du 528 Rue du Mont-à-Leux

Les biens actuellement en vente autour du 528 Rue du Mont-à-Leux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.