3 Rue du Président Paul Doumer, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Président Paul Doumer, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 3 Rue du Président Paul Doumer, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Beaulieu 2.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quart. Beaulieu à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 577 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 544 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 367 mètres
- - Ecole primaire Pierre Brossolette à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Président Paul Doumer
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Président Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Président Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Président Paul Doumer, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Président Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Président Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Président Paul Doumer dans son marché local
Prix du 3 Rue du Président Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Rue du Président Paul Doumer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 3 Rue du Président Paul Doumer se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Président Paul Doumer par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Président Paul Doumer se situe 16.22 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 29.84 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
