13 Rue du Syndicat, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Syndicat, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 13 Rue du Syndicat, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Crétinier.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Vincent De Paul à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 97 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 125 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 272 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 542 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Syndicat
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Syndicat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Syndicat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Syndicat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Syndicat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Syndicat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Syndicat dans son marché local
Prix du 13 Rue du Syndicat par rapport à la voie
Sur Rue du Syndicat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 13 Rue du Syndicat se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Syndicat par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Syndicat se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et 6.99 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
