40 Rue du Virolois, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Virolois, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°42 et du 0.21 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Rue du Virolois, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Touquet-Saint-Gérard.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Gerard à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anatole France-Touquet à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Virolois
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Virolois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Virolois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Virolois, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Virolois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Virolois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Virolois dans son marché local
Prix du 40 Rue du Virolois par rapport à la voie
Sur Rue du Virolois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 40 Rue du Virolois se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Virolois par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Virolois se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et 2.01 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
