7 Rue Émile Zola, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Émile Zola, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², inférieur de 6.78 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 7 Rue Émile Zola, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Martinoire.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite A. Prouvost à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 366 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 341 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 372 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 877 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 279 mètres
Ventes au 7 Rue Émile Zola
Une vente a été recensée au 7 Rue Émile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Émile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Émile Zola, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Émile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Émile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Émile Zola dans son marché local
Prix du 7 Rue Émile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Émile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 7 Rue Émile Zola se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Émile Zola par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Émile Zola se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et 4.82 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
