52 Rue Fénelon, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Fénelon, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°54 et de 0.3 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 52 Rue Fénelon, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Beaulieu 1.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herriot à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 166 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 151 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 358 mètres
- - Ecole primaire privée Lacordaire à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Fénelon
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Fénelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Fénelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Fénelon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Fénelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Fénelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Fénelon dans son marché local
Prix du 52 Rue Fénelon par rapport à la voie
Sur Rue Fénelon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 52 Rue Fénelon se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Fénelon par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Fénelon se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 22.93 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
