Rue de la Baillerie, 59150 Wattrelos
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Baillerie, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 1 394 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 110 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Baillerie dans son marché local
Prix Rue de la Baillerie par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des appartements atteint 1 772 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Baillerie se situe 21.33 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et 41.45 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Baillerie à Wattrelos
Le loyer moyen estimé Rue de la Baillerie est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Wattrelos, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wattrelos a baissé de 15.8 % sur 1 an et baissé de 16.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 654 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 105 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Baillerie
Les ventes enregistrées Rue de la Baillerie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Baillerie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon à 4 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 2033 mètres
- - Collège Emile Zola à 473 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 473 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 298 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Baillerie
Adresses Rue de la Baillerie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Baillerie, classées par tranches de numéros.
