18 Rue François Mériaux, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue François Mériaux, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°16 et de 5.11 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Rue François Mériaux, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carin à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 141 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 1197 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 899 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès - Jules Michelet à 194 mètres
Ventes au 18 Rue François Mériaux
Les 2 ventes au 18 Rue François Mériaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue François Mériaux dans son marché local
Prix du 18 Rue François Mériaux par rapport à la voie
Sur Rue François Mériaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 18 Rue François Mériaux se situe 23.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue François Mériaux par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue François Mériaux se situe 18.55 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -9.53 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 1.64 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
