3 Rue François Mériaux, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue François Mériaux, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², inférieur de 12.19 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue François Mériaux, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Saint Joseph à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 118 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 1192 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 908 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès - Jules Michelet à 164 mètres
Ventes au 3 Rue François Mériaux
Une vente a été recensée au 3 Rue François Mériaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue François Mériaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue François Mériaux, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue François Mériaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue François Mériaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue François Mériaux dans son marché local
Prix du 3 Rue François Mériaux par rapport à la voie
Sur Rue François Mériaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 3 Rue François Mériaux se situe 23.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue François Mériaux par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue François Mériaux se situe 18.35 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -9.08 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
