52 Rue François Mériaux, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue François Mériaux, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², supérieur de 17 % à celui du n°50 et de 8.81 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 52 Rue François Mériaux, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carin à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 204 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 1151 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 816 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès - Jules Michelet à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue François Mériaux
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue François Mériaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue François Mériaux dans son marché local
Prix du 52 Rue François Mériaux par rapport à la voie
Sur Rue François Mériaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 52 Rue François Mériaux se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue François Mériaux par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue François Mériaux se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 14.46 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 1.64 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
