8 Rue François Mériaux, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue François Mériaux, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², supérieur de 21.33 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 8 Rue François Mériaux, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carin à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 132 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 1202 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 913 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès - Jules Michelet à 179 mètres
Ventes au 8 Rue François Mériaux
Une vente a été recensée au 8 Rue François Mériaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue François Mériaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue François Mériaux, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue François Mériaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue François Mériaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue François Mériaux dans son marché local
Prix du 8 Rue François Mériaux par rapport à la voie
Sur Rue François Mériaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 8 Rue François Mériaux se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue François Mériaux par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue François Mériaux se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 12.3 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
