9 Rue François Mériaux, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue François Mériaux, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 9 Rue François Mériaux, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0238 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carin à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 124 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 1190 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 901 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès - Jules Michelet à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue François Mériaux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue François Mériaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue François Mériaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue François Mériaux, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue François Mériaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue François Mériaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue François Mériaux dans son marché local
Prix du 9 Rue François Mériaux par rapport à la voie
Sur Rue François Mériaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 9 Rue François Mériaux se situe 21.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue François Mériaux par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue François Mériaux se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -7.07 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
