40 Rue Henri Lefebvre, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Henri Lefebvre, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°38 mais inférieur de 4.79 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 40 Rue Henri Lefebvre, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Broche de Fer-Saint-Liévin-Bas Chemin.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 404 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 694 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 475 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès - Jules Michelet à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Henri Lefebvre
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Henri Lefebvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Henri Lefebvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Henri Lefebvre, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Henri Lefebvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Henri Lefebvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Henri Lefebvre dans son marché local
Prix du 40 Rue Henri Lefebvre par rapport à la voie
Sur Rue Henri Lefebvre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 40 Rue Henri Lefebvre se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Henri Lefebvre par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Henri Lefebvre se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et 6.36 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
