50 Rue Jean Jaurès, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°45 et de n°49.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Rue Jean Jaurès, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 114 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 1059 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 863 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès - Jules Michelet à 55 mètres
Ventes au 50 Rue Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 50 Rue Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue Jean Jaurès, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 50 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 50 Rue Jean Jaurès se situe 17.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue Jean Jaurès par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des appartements atteint 1 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue Jean Jaurès se situe 60.72 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 19.61 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Rue Jean Jaurès à Wattrelos
Le loyer moyen estimé au 50 Rue Jean Jaurès est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.51 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Wattrelos, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wattrelos a baissé de 15.8 % sur 1 an et baissé de 16.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 654 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 105 €/m² sur la période récente.
