5 Rue Jean-Sébastien Bach, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jean-Sébastien Bach, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², inférieur de 11.14 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 5 Rue Jean-Sébastien Bach, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Mousserie 2.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wagner à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 928 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 908 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 944 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 366 mètres
- - Ecole primaire Léo Lagrange à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Jean-Sébastien Bach
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Jean-Sébastien Bach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jean-Sébastien Bach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jean-Sébastien Bach, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean-Sébastien Bach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean-Sébastien Bach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jean-Sébastien Bach dans son marché local
Prix du 5 Rue Jean-Sébastien Bach par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Sébastien Bach, le prix moyen des maisons s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 5 Rue Jean-Sébastien Bach se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jean-Sébastien Bach par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Jean-Sébastien Bach se situe 21.68 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -12.51 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
