21 Rue Jean Vanhuysse, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jean Vanhuysse, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 21 Rue Jean Vanhuysse, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Laboureur.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ma Campagne à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 921 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 957 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 703 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Jean Vanhuysse
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Jean Vanhuysse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Jean Vanhuysse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Jean Vanhuysse, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Vanhuysse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Vanhuysse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jean Vanhuysse dans son marché local
Prix du 21 Rue Jean Vanhuysse par rapport à la voie
Sur Rue Jean Vanhuysse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 21 Rue Jean Vanhuysse se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jean Vanhuysse par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Jean Vanhuysse se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et 10.54 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.08 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
