3 Rue Jean Vanhuysse, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Vanhuysse, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², supérieur de 21.51 % à celui du n°1 mais inférieur de 6 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 3 Rue Jean Vanhuysse, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Laboureur.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 994 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 1029 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 1129 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 746 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Vanhuysse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Vanhuysse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Vanhuysse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Vanhuysse, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Vanhuysse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Vanhuysse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Vanhuysse dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Vanhuysse par rapport à la voie
Sur Rue Jean Vanhuysse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 3 Rue Jean Vanhuysse se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Vanhuysse par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Vanhuysse se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 13.78 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
