102 Rue Jules Guesde, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², inférieur de 19.4 % à celui du n°106 a et de n°110.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 102 Rue Jules Guesde, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Houzarde.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0713 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flandre à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 327 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 352 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 636 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 102 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 102 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 102 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 102 Rue Jules Guesde, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°102 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 102 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 102 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 102 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 102 Rue Jules Guesde se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Rue Jules Guesde par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 102 Rue Jules Guesde se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et 7.57 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
