116 Rue Jules Guesde, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 116 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°114 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°118.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 116 Rue Jules Guesde, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Houzarde.
2 niveaux - 12 logements - 843 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0043 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0047 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0030 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0032 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0042 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0045 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0029 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0033 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0046 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0031 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0053 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0054 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0044 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flandre à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 306 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 333 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 646 mètres
- - Ecole primaire privée Lacordaire à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 116 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 116 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 116 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 116 Rue Jules Guesde, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°116 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 116 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 116 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 116 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 116 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 116 Rue Jules Guesde se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 116 Rue Jules Guesde par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 116 Rue Jules Guesde se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 11.76 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
