3 Rue La Fontaine, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue La Fontaine, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 mais inférieur de 11.98 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 3 Rue La Fontaine, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Martinoire.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0440 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 398 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 364 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 327 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 869 mètres
- - Ecole primaire Voltaire à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue La Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue La Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue La Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue La Fontaine, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue La Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue La Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue La Fontaine dans son marché local
Prix du 3 Rue La Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue La Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 3 Rue La Fontaine se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue La Fontaine par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue La Fontaine se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 19.13 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
