35 Rue La Fontaine, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue La Fontaine, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°37 mais inférieur de 6.34 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 35 Rue La Fontaine, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Martinoire.
1 niveau - 3 logements - 287 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0993 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0117 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0784 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0805 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 417 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 381 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 287 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 821 mètres
- - Ecole primaire Voltaire à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue La Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue La Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue La Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue La Fontaine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue La Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue La Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue La Fontaine dans son marché local
Prix du 35 Rue La Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue La Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 35 Rue La Fontaine se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue La Fontaine par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue La Fontaine se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et 2.33 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
