14 Rue Lacordaire, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Lacordaire, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², supérieur de 6.83 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 14 Rue Lacordaire, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Beaulieu 1.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herriot à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 209 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 185 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 316 mètres
- - Ecole primaire privée Lacordaire à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Lacordaire
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Lacordaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Lacordaire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue Lacordaire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Lacordaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Lacordaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Lacordaire dans son marché local
Prix du 14 Rue Lacordaire par rapport à la voie
Sur Rue Lacordaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 14 Rue Lacordaire se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Lacordaire par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Lacordaire se situe 24.89 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 39.25 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
