31 Rue Lacordaire, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Lacordaire, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 31 Rue Lacordaire, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Beaulieu 1.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 286 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 266 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 235 mètres
- - Ecole primaire Pierre Curie à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Lacordaire
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Lacordaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Lacordaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Lacordaire, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Lacordaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Lacordaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Lacordaire dans son marché local
Prix du 31 Rue Lacordaire par rapport à la voie
Sur Rue Lacordaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 31 Rue Lacordaire se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Lacordaire par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Lacordaire se situe 14.16 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 27.28 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
