31 Rue Lacordaire, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 Rue Lacordaire, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Beaulieu 1.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 286 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 266 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 235 mètres
- - Ecole primaire Pierre Curie à 170 mètres
Ventes au 31 Rue Lacordaire
Les 0 ventes au 31 Rue Lacordaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Lacordaire dans son marché local
Prix du 31 Rue Lacordaire par rapport à la voie
Sur Rue Lacordaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 31 Rue Lacordaire se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Lacordaire par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Lacordaire se situe 18.56 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 13.58 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Lacordaire
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Lacordaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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