91 Rue Leruste, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Rue Leruste, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°93 mais inférieur de 1.94 % à celui du n°98.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 91 Rue Leruste, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Baillerie.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 3088 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 523 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 692 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 207 mètres
- - Ecole primaire Pierre Curie à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 91 Rue Leruste
Aucune vente n'a été recensée au 91 Rue Leruste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 91 Rue Leruste dans son marché local
Prix du 91 Rue Leruste par rapport à la voie
Sur Rue Leruste, le prix moyen des maisons s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 91 Rue Leruste se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Rue Leruste par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 91 Rue Leruste se situe 25.67 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 20.4 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 91 Rue Leruste
Les biens actuellement en vente autour du 91 Rue Leruste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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