25 Rue Leuridan Noclain, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Leuridan Noclain, affiche un prix moyen de 2 994 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°36 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 25 Rue Leuridan Noclain, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Plouys.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Emploi à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 1150 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 1004 mètres
- - Ecole primaire Pierre Brossolette à 1157 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Leuridan Noclain
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Leuridan Noclain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Leuridan Noclain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Leuridan Noclain, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Leuridan Noclain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Leuridan Noclain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Leuridan Noclain dans son marché local
Prix du 25 Rue Leuridan Noclain par rapport à la voie
Sur Rue Leuridan Noclain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 25 Rue Leuridan Noclain se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Leuridan Noclain par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Leuridan Noclain se situe 42.23 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 58.58 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
