40 Rue Louis Dornier, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Louis Dornier, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°38 et du 6.96 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 40 Rue Louis Dornier, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Vieille Place.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieille Place à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 1055 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 596 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 542 mètres
- - Ecole primaire privée Enfant-Jésus à 318 mètres
Ventes au 40 Rue Louis Dornier
Une vente a été recensée au 40 Rue Louis Dornier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Louis Dornier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Louis Dornier, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Louis Dornier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Louis Dornier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Louis Dornier dans son marché local
Prix du 40 Rue Louis Dornier par rapport à la voie
Sur Rue Louis Dornier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 40 Rue Louis Dornier se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Louis Dornier par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Louis Dornier se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -2.38 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
